1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
13.7万円/㎡
前年比-1.4%
静岡市駿河区
24.4万円/㎡
前年比--
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フジパレス中田
静岡県静岡市駿河区中田二丁目
東海道本線 / 静岡駅 徒歩16分
1991年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
2,442万円
33.4万円/㎡
1,082
1,988
2,895
3,802
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
33.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,988万円〜2,895万円
27.2万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
フジパレス中田
2,280万円（31.1万円/㎡）/ 5階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 2,480万円 | 33.9万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 2,580万円 | 35.2万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 2,680万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,300万円 | 29.8万円 | 3階 | 77.25㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | フジパレス中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅16分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | フジヤ寿町マンション 静岡市駿河区寿町 | 静岡駅22分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | セザール静岡小黒 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅8分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | マイシティオグロ 静岡市駿河区小黒一丁目 | 春日町駅9分 | 1,399万円 | 23.7万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/20 | ヴィラセイユー中田 静岡市駿河区中田二丁目 | 静岡駅17分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ハイコーポ中田 静岡市駿河区中田三丁目 | 静岡駅20分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/01 | チュリス曲金 静岡市駿河区曲金五丁目 | 静岡駅15分 | 2,350万円 | 37.4万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/01 | グランディオス静岡 静岡市駿河区石部 | 用宗駅16分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/02 | ウィンドリッヂ 静岡市駿河区西脇 | 静岡駅35分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/20 | ラフォーレ桃園 静岡市駿河区桃園町 | 安倍川駅29分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で1.4%下落、静岡市駿河区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は静岡市駿河区の平均と比較して27.5%割高です。